Steigende Kreditbelastung: Wenn Kreditraten zur Herausforderung werden
Eine aktuelle Umfrage der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) beleuchtet die Situation von Immobilienkreditnehmern in Deutschland. Die Ergebnisse zeigen, dass viele Kreditnehmer vor großem Herausforderungen stehen um ihre monatlichen Raten zu bedienen.
Beratung und Risikobewusstsein
Etwa 81 % der Befragten, die eine Immobilienfinanzierung suchten, nahmen professionelle Beratung in Anspruch. Von diesen fühlten sich 88 % gut über die Risiken einer Finanzierung informiert. Dennoch bleibt ein Anteil von über 10 %, der sich nicht ausreichend aufgeklärt fühlt.
Anschlussfinanzierung und Kreditablehnungen
Knapp die Hälfte der Befragten mit laufender Immobilienfinanzierung benötigt eine Anschlussfinanzierung, wobei 40 % diese bereits in den Jahren 2025 oder 2026 benötigen. Von denjenigen, die eine Anschlussfinanzierung beantragten, erhielten fast 22 % mindestens eine Absage. Hauptgründe für Ablehnungen waren zu geringes Eigenkapital oder Einkommen sowie negative Schufa-Einträge.
Belastung durch monatliche Raten
Mehr als die Hälfte der Befragten mit Immobilienkredit gibt an, Schwierigkeiten zu haben, sowohl die Lebenshaltungskosten als auch die monatlichen Raten zu bewältigen. Um diese finanzielle Belastung zu stemmen, greifen viele auf Ersparnisse zurück, verschieben geplante Ausgaben oder suchen sich einen Nebenjob. Zudem überschreiten einige ihren Dispokredit oder zahlen Rechnungen verspätet.
Die Umfrage der BaFin verdeutlicht die finanziellen Herausforderungen, denen sich viele Immobilienkreditnehmer gegenübersehen. Eine umfassende Beratung und realistische Finanzierungspläne sind essenziell, um langfristige finanzielle Belastungen zu vermeiden.
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